REFERENZEN
DARLEHEN, VARIABLE DARLEHEN, FÖRDERMITTELDARLEHEN
OBJEKTE
AKTUELLE PROJEKTE
Berlin-Mariendorf
Die Objektlage
| Das Grundstück in 12109 Berlin Berlin-Mariendorf ist mit 4 zweigeschossigen und einem sechsgeschossigen Gebäude gebaut. Der Standort repräsentiert eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Die Gebäude verfügen über eine solide Bausubstanz, nutzerfreundliche Grundrisse und demzufolge über eine hohe Mieterakzeptanz.Bestandimmobilie (Baujahr 1970) mit insgesamt 62 Wohnungen in fünf Gebäuden sowie 16 oberirdischen Kfz-Stellplätzen und 12 Garagen, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. |
BILDERGALERIE
Ländliches Flair und Nähe zur City
Die Hauptverkehrsachse Mariendorfs ist der Mariendorfer Damm (B 96). Er stellt die Verbindung zwischen der Berliner Mitte und dem Ortsteil Tempelhof im Norden her.
Die B 96 dient außerdem als Zubringer zum Berliner Autobahnring (A 10) im Süden und zur Stadtautobahn (A 100) im Norden. Neben seiner verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich der Stadtteil durch einen gewachsenen Bestand großzügiger Park- und Grünflächen aus. Überregional bekannt ist Mariendorf vor allem durch seine Trabrennbahn.
Mariendorf zählt verwaltungsrechtlich zum Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg und hat knapp 50.000 Einwohner (Stand 31.12.2011).
Der Wohnimmobilienmarkt dieses Bezirkes ist gekennzeichnet durch eine verlässliche Stabilität der Mieten und Kaufpreise sowie eine tendenziell wachsende Nachfrage nach Eigentumswohnungen. (Quelle: Aengevelt-Research City Report Berlin).
Das Stadtbild von Mariendorf wird geprägt durch eine weitgehend geschlossene Wohnbebauung. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser sowie zeilenförmig angeordnete zwei- bis vierstöckige Wohnbauten..